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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Superbe villa contemporaine avec piscine et vue dégagée !Superbe villa contemporaine avec piscine et vue dégagée ! Réf 2350MF : Bourg Saint Andéol villa contemporaine avec piscine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 568 008 € | 58 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 963 €/mois | 15 039 €/mois | 595 560 € | 86 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 646 200 € | 137 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 702 480 € | 193 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG ST ANDEOL ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG ST ANDEOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEl1N Actuel
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529 000 € | - |
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#abfok
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545 000 € | +3,0% |
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#b0Tnw
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529 000 € | - |
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#aGjVJ
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529 000 € | - |
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#aP1wP
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499 000 € | -5,7% |
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#aMaze
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499 000 € | -5,7% |
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#b4LvT
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550 000 € | +4,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG ST ANDEOL
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550 000 € | 2 895 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MARTIN D ARDECHE
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555 000 € | 2 523 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 ST REMEZE
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494 800 € | 2 764 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURG ST ANDEOL
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479 000 € | 2 508 € | 191 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOURG ST ANDEOL
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470 000 € | 2 541 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 BOURG ST ANDEOL
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5b Bd Ste Marie | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 29/10/2024 | 35 Pl Du Champ De Mars | 265 000 € | 210 m² | 1 262 € |
| 11/09/2024 | 2e Av Marcel Paul | 100 000 € | 183 m² | 546 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Des Trives | 268 000 € | 162 m² | 1 654 € |