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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Nouveauté ! Nous vous proposons ce pavillon édifié sur sous-sol complet entièrement rénové. Celui-ci se compose d'une entrée, un vaste séjour/salon spacieux et lumineux, une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURG ACHARD ↗ +13.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURG ACHARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURG ACHARD
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219 000 € | 2 920 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T5 BOUQUETOT
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210 400 € | 2 475 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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228 600 € | 2 598 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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235 900 € | 2 681 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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201 400 € | 2 238 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUQUETOT
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200 000 € | 2 632 € | 76 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUQUETOT
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200 000 € | 2 632 € | 76 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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199 900 € | 2 499 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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186 500 € | 2 520 € | 74 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 60 Rue Des Portes | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 13/06/2025 | 718 Rue De Pont Audemer | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 30/04/2025 | 115 All Georges Braque | 174 800 € | 81 m² | 2 158 € |
| 28/04/2025 | 246 Rue Marie Lambert | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 14/03/2025 | 699 Rue De Montfort | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 02/01/2025 | 658 Rue De Pont Audemer | 173 000 € | 73 m² | 2 370 € |
| 02/12/2024 | 45 Rue Du Huit Mai 1945 | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 18/10/2024 | 456 Rue De Pont Audemer | 191 900 € | 64 m² | 2 998 € |
| 25/09/2024 | 395 Rue De Pont Audemer | 178 200 € | 73 m² | 2 441 € |
| 04/09/2024 | 18 Pl De La Mairie | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 18/07/2024 | 19 All Nicolas Poussin | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 19/06/2024 | 96 All Louise De Bettignies | 179 000 € | 84 m² | 2 131 € |
| 24/05/2024 | 207 Gr Grande Rue | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 19/04/2024 | 790 Rue Carlet | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 29/01/2024 | 232 Rue De Rouen | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |