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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 279m² à BOULT SUR SUIPPE, où il est possible de construire une maison de 93,37m² avec 4 chambres. Cette maison à étage d'une surface hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 230 076 € | 23 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 35 071 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 261 720 € | 55 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOULT SUR SUIPPE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOULT SUR SUIPPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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213 400 € | 2 295 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 WARMERIVILLE
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215 000 € | 1 903 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 WARMERIVILLE
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215 000 € | 1 903 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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210 500 € | 2 263 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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209 000 € | 2 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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209 000 € | 2 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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209 000 € | 2 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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218 900 € | 2 432 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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218 900 € | 2 432 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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223 900 € | 2 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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200 400 € | 2 202 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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191 400 € | 2 127 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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188 200 € | 2 091 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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188 200 € | 2 091 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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188 200 € | 2 091 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 5 Rue Du Pave | 121 000 € | 101 m² | 1 198 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Du Pave | 148 000 € | 101 m² | 1 465 € |
| 24/12/2024 | 9 Rue Des Ferrieres | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 17/12/2024 | 83 Rue De Bazancourt | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue De St Etienne | 145 500 € | 80 m² | 1 819 € |
| 29/07/2024 | 18 Rue Du Pont Nardenne | 217 160 € | 90 m² | 2 413 € |
| 31/05/2024 | 13 Rue Des Marguerites | 219 000 € | 91 m² | 2 407 € |
| 06/05/2024 | 6 Rle De Derriere Les Granges | 251 000 € | 110 m² | 2 282 € |
| 21/02/2024 | 6 Rue De St Etienne | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 20/10/2023 | 7 Rue Pierre Charlier | 256 700 € | 97 m² | 2 646 € |
| 09/10/2023 | 22 Rue De Bazancourt | 287 000 € | 94 m² | 3 053 € |
| 29/09/2023 | 20 Rue Du Pont Nardenne | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 30/08/2023 | 10 Rue Du Crenet | 237 000 € | 86 m² | 2 756 € |
| 21/08/2023 | 2 Rue Pierre Charlier | 261 871 € | 89 m² | 2 942 € |
| 28/07/2023 | 13 Rue Des Golets | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |