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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 250 m²
iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Élégance Contemporaine et Nature – Sublime Maison d’Architecte à Bouliac Nichée dans un environnement verdoyant et confidentiel, à seuleme...
58bis Chemin de Brousse 33270 Bouliac
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 873 €/mois | 66 282 €/mois | 1 837 332 € | 190 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 055 €/mois | 48 652 €/mois | 1 926 600 € | 279 663 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 613 €/mois | 35 191 €/mois | 2 090 340 € | 443 403 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 467 €/mois | 28 688 €/mois | 2 272 080 € | 625 143 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 201 €/mois | 24 852 €/mois | 2 460 300 € | 813 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOULIAC ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOULIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJmjS Actuel
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1 715 000 € | - |
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#b0R4c
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1 715 000 € | - |
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#aKwm4
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1 715 000 € | - |
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#aLx9s
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1 715 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOULIAC
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1 715 000 € | 6 860 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULIAC
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1 715 000 € | 6 860 € | 250 m² | 5 | Voir |
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T8 BOULIAC
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1 730 000 € | 6 028 € | 287 m² | 8 | Voir |
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T7 BOULIAC
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1 730 000 € | 6 028 € | 287 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULIAC
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1 730 000 € | 6 028 € | 287 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULIAC
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1 730 000 € | 6 028 € | 287 m² | 7 | Voir |
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T5 BOULIAC
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1 664 000 € | 7 051 € | 236 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 4 Rue Pey Berland | 1 264 470 € | 299 m² | 4 229 € |
| 04/07/2023 | 40 Rue Boris Vian | 639 000 € | 211 m² | 3 028 € |
| 31/03/2023 | 1 Che De Brousse | 1 378 460 € | 229 m² | 6 019 € |