Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
HAUT-BOULIAC Villa contemporaine avec vue dégagée, piscine et appartement indépendant DORÉMUS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette villa entièrement rénovée en 2019 dans...
55 Allée des Pelouses d'Ascot 33270 Bouliac
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOULIAC ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avnXH Actuel
|
995 000 € | - |
|
#9Z46f
|
1 095 000 € | +10,1% |
|
#avNvh
|
995 000 € | - |
|
#aC3LS
|
995 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BOULIAC
|
995 000 € | 4 854 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
995 000 € | 4 854 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
995 000 € | 4 854 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
995 000 € | 5 103 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
995 000 € | 5 103 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T7 BOULIAC
|
945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOULIAC
|
945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOULIAC
|
1 049 000 € | 4 621 € | 227 m² | 7 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 BOULIAC
|
940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 30 Che De Melac | 902 038 € | 171 m² | 5 275 € |
| 31/01/2025 | 36 All Des Erables | 584 100 € | 180 m² | 3 245 € |
| 15/05/2024 | 2 Che De Laffue | 586 450 € | 180 m² | 3 258 € |
| 12/09/2023 | 1 Lot Belfontaine | 820 000 € | 186 m² | 4 409 € |
| 01/08/2023 | 14 Lot Domaine De Canterane | 790 000 € | 167 m² | 4 731 € |
| 04/07/2023 | 40 Rue Boris Vian | 639 000 € | 211 m² | 3 028 € |
| 28/06/2023 | 57b Av De La Belle Etoile | 980 000 € | 174 m² | 5 632 € |
| 25/05/2023 | 26 Lot Belfontaine | 687 150 € | 169 m² | 4 066 € |
| 31/03/2023 | 1 Che De Brousse | 1 378 460 € | 229 m² | 6 019 € |