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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 232 344 € | 24 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 264 240 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 287 280 € | 79 018 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 102 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOULEUSE
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214 600 € | 2 586 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULEUSE
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214 600 € | 2 586 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMIGNY
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228 000 € | 2 257 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 FISMES
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229 000 € | 2 489 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 FISMES
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T5 BOULEUSE
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200 600 € | 2 539 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULEUSE
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200 600 € | 2 539 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 FISMES
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FISMES
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/04/2025 | 8 Rue Du Lavoir | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 19/04/2024 | 16 Rue Du Tardenois | 171 100 € | 80 m² | 2 139 € |