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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
A47308JBH79 - Deux maisons individuelles partageant une belle piscine enterrée et chauffée ainsi que des dépendances, le tout entouré de jardins et de champs. L'une des maisons, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 363 636 € | 41 664 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 382 560 € | 60 588 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 95 448 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 135 468 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 176 628 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bouin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PIOUSSAY
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333 900 € | 1 876 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à PIOUSSAY |
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T7 CHEF BOUTONNE
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295 500 € | 1 847 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à CHEF BOUTONNE |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 14 Rue De L'ancienne Mare La Plac | 163 875 € | 187 m² | 876 € |
| 02/03/2026 | 6 Imp De La Tache | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue De La Mairie Bouin | 650 000 € | 133 m² | 4 887 € |
| 22/07/2025 | 3 Rte De Hanc | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Tilleul Jouhe | 140 000 € | 180 m² | 778 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue De Chez Fouille | 198 000 € | 170 m² | 1 165 € |
| 13/06/2024 | 8 Rte De Bagoudet | 231 750 € | 130 m² | 1 783 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue De La Petite Rue | 168 520 € | 128 m² | 1 317 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Du Puits Grelet | 118 570 € | 137 m² | 865 € |
| 15/03/2024 | 5 Rte De La Chaume | 100 000 € | 155 m² | 645 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Des Patureaux La Jarge | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |