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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
MAISON EN PIERRE de 155 m² agréable à vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur (sans vis à vis, clos de murs en pierre), comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée sur pavés d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 449 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 457 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 232 380 € | 49 877 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 70 457 € | 3,45% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 93 197 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HANC ↘ -0.7% sur 3 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEF BOUTONNE
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188 000 € | 1 190 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLEMAIN
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEF BOUTONNE
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMAIN
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 CHEF BOUTONNE
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199 500 € | 1 216 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 CHEF BOUTONNE
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199 900 € | 1 041 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T6 CHEF BOUTONNE
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172 800 € | 1 080 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 CHEF BOUTONNE
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168 100 € | 1 121 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 HANC
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168 000 € | 1 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEF BOUTONNE
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165 850 € | 1 106 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUBIGNE
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165 100 € | 1 101 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 SOMPT
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163 000 € | 849 € | 192 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Tilleul Jouhe | 140 000 € | 180 m² | 778 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue De Chez Fouille | 198 000 € | 170 m² | 1 165 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue De La Petite Rue | 168 520 € | 128 m² | 1 317 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Du Puits Grelet | 118 570 € | 137 m² | 865 € |