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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Vous avez envie d'une vie dans un cadre calme et apaisant mais à proximité des structures nécessaires à votre quotidien Ce bien est fait pour vous ! Située dans un hameau à deux pa...
2 Impasse de la Varlope 79110 Valdelaume
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 864 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6bN1 Actuel
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116 000 € | - |
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#b3dR6
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116 000 € | - |
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#b48gp
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116 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GOURNAY LOIZE
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116 000 € | 879 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PIOUSSAY
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116 000 € | 879 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PIOUSSAY
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116 000 € | 879 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 PIOUSSAY
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117 000 € | 886 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PIOUSSAY
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117 000 € | 886 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PIOUSSAY
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111 500 € | 845 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMAIN
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111 500 € | 845 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PIOUSSAY
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111 500 € | 845 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUBILLE
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102 720 € | 784 € | 131 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 1 Rue De La Petite Rue | 168 520 € | 128 m² | 1 317 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Du Puits Grelet | 118 570 € | 137 m² | 865 € |
| 26/10/2023 | 2 Rue Du Puits De L Aume | 148 000 € | 109 m² | 1 358 € |
| 19/09/2023 | 5108 La Borderie | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 19/07/2023 | 6 Rue De L'ormeau De La Chaume | 107 000 € | 117 m² | 915 € |
| 03/07/2023 | 5043 Rue De L'aume | 114 000 € | 106 m² | 1 075 € |
| 16/05/2023 | 2 Imp Du Vieux Tilleul Villeneu | 73 000 € | 113 m² | 646 € |
| 03/04/2023 | 2 Rue Du Pain Benit | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |