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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 106 m²
Cette charmante maison ancienne en pierre séduit par son authenticité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable et imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOUILLE COURDAULT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUILLE COURDAULT Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 OULMES
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172 000 € | 1 564 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEZ
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177 000 € | 1 752 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MAILLE
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180 300 € | 1 654 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MAILLE
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180 300 € | 1 654 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MAILLE
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180 300 € | 1 654 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 MAILLEZAIS
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162 750 € | 1 252 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LE MAZEAU
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162 000 € | 1 528 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MAZEAU
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162 000 € | 1 528 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MAZEAU
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162 000 € | 1 528 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MAZEAU
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162 000 € | 1 514 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MAZEAU
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162 000 € | 1 514 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MAZEAU
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162 000 € | 1 514 € | 107 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 La Vieille Eglise | 60 000 € | 103 m² | 583 € |
| 16/09/2024 | 102 Rte Des Echasseries | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 23/10/2023 | 70 Rue Du Poue Qui Bouille | 135 000 € | 112 m² | 1 205 € |
| 23/06/2023 | 1 La Tuilerie | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 02/06/2023 | 42 Rue Jacques Du Fouilloux | 260 200 € | 120 m² | 2 168 € |