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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
Bouillargues, en secteur résidentiel, calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 94M2 avec une véranda en fer forgé unique et originale, une terrasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 138 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOUILLARGUES ↗ +40.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUILLARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGI63 Actuel
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292 000 € | - |
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#axGhG
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292 000 € | - |
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#axK8W
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292 000 € | - |
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#aQf92
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285 000 € | -2,4% |
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#aQkMd
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279 000 € | -4,5% |
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#b0XmX
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279 000 € | -4,5% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOUILLARGUES
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 BOUILLARGUES
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279 000 € | 3 000 € | 93 m² | 3 | Voir |
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279 000 € | 2 968 € | 94 m² | 3 | Voir |
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUILLARGUES
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUILLARGUES
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 10 Rue Des Arenes | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/06/2025 | 10 Imp Des Abeilles | 289 750 € | 109 m² | 2 658 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue Des Aigrettes | 398 075 € | 108 m² | 3 686 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Des Oustalets | 252 992 € | 92 m² | 2 750 € |
| 27/03/2025 | 1300c Che Du Mas De Beaud | 300 500 € | 108 m² | 2 782 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Du Mistral | 142 032 € | 99 m² | 1 435 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue De Guarene | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue De La Condamine | 298 900 € | 108 m² | 2 768 € |
| 27/02/2025 | 10 Rte De Rodilhan | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 25/02/2025 | 3 Che Des Aiguillons | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 25/02/2025 | 16 Rue Du Pic Saint Loup | 318 000 € | 108 m² | 2 944 € |
| 17/02/2025 | 5a Rue Des Tuileries | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue Du Vallon | 303 800 € | 90 m² | 3 376 € |
| 21/01/2025 | 2ter Che Des Aiguillons | 317 900 € | 88 m² | 3 613 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Cevennes | 252 400 € | 88 m² | 2 868 € |