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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
En exclusivité, Centre-ville de La Bruffière – Maison de plain-pied avec garage, jardin clos de murs de 1250 m² Elle se compose d’une cuisine équipée récente de 18m² ouverte sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 399 900 € | 133 554 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUFFERE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUFFERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOUFFERE
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276 900 € | 2 082 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFERE
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276 900 € | 2 082 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE MONTAIGU
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276 900 € | 2 082 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFERE
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276 900 € | 2 082 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 BOUFFERE
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 BOUFFERE
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277 500 € | 1 954 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DE LOULAY
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277 500 € | 1 954 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFERE
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277 500 € | 1 954 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFERE
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T6 BOUFFERE
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272 400 € | 2 270 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFERE
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272 400 € | 2 270 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFERE
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272 400 € | 2 270 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUFFERE
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279 900 € | 2 276 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUFFERE
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279 900 € | 2 276 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUFFERE
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279 900 € | 2 276 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Le Palnais | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 16/12/2025 | 3ter Rte De La Planche | 265 830 € | 133 m² | 1 999 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Emile Morat | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 28/11/2025 | 1ter Rue Des Rochettes | 538 000 € | 100 m² | 5 380 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Des Hauts De La Cantiere | 278 000 € | 94 m² | 2 957 € |
| 07/11/2025 | 90 Le Bois Pin | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 05/11/2025 | 5 Rue Des Coquelicots Guyonniere | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 31/10/2025 | 21 Rue Du Colonel Taylor | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 31/10/2025 | 5639 La Grande Bernerie | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Francois Truffaut | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 16/10/2025 | 30 Rue Francois Truffaut | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 16/10/2025 | 4 La Bariaudiere | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 16/10/2025 | 44 Rue De La Robiniere | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Nefliers | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Des Noels | 265 800 € | 126 m² | 2 110 € |