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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
En village de Saint-Georges-de-Montaigu, découvrez cette charmante maison en pierres entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 305 508 € | 31 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 320 280 € | 46 453 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 347 580 € | 73 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 377 760 € | 103 933 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 411 300 € | 137 473 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUFFERE ↗ +1.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BOUFFERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUFFERE
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUFFERE
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286 900 € | 2 157 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFERE
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286 900 € | 2 157 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFERE
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286 900 € | 2 157 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DE LOULAY
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277 500 € | 1 954 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFERE
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277 500 € | 1 954 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFERE
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277 500 € | 1 954 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T9 LA GUYONNIERE
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300 000 € | 2 158 € | 139 m² | 9 | Voir |
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T6 BOUFFERE
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266 900 € | 2 224 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAIGU
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265 000 € | 2 103 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFERE
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265 000 € | 2 103 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUFFERE
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260 000 € | 1 806 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 TREIZE SEPTIERS
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249 900 € | 1 983 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 TREIZE SEPTIERS
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249 900 € | 1 983 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 TREIZE SEPTIERS
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249 900 € | 1 983 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 15 Rue Des Hauts De Mirville | 305 000 € | 127 m² | 2 402 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue Chevrefeuille | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 21/05/2025 | 22 Pl De L Eglise Bouffere | 209 400 € | 138 m² | 1 517 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue Du Pont De Boisseau | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 15/05/2025 | 5678 Pae Vendee Sud Loire | 20 000 000 € | 120 m² | 166 667 € |
| 07/05/2025 | 5 Rue Des Pinsons | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 30/04/2025 | 1 Le Butay | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 28/04/2025 | 16 Bd Raymond Parpaillon | 175 100 € | 104 m² | 1 684 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Jean D'ormesson | 251 400 € | 96 m² | 2 619 € |
| 11/04/2025 | 3 Av De La Vendee | 214 990 € | 100 m² | 2 150 € |
| 05/04/2025 | 75 Rue Durivum | 118 487 € | 143 m² | 829 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Des Trefles | 333 000 € | 110 m² | 3 027 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue Du Belvedere | 163 350 € | 122 m² | 1 339 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue De L'armistice | 256 000 € | 104 m² | 2 462 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Des Vignes | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |