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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Située sur un grand axe, cette maison de 98 m² offre un cadre pratique et une configuration évolutive. Elle se compose aujourd’hui de trois chambres, dont l’une peut être supprimée...
2 Les Molles 36200 Bouesse
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUESSE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOUESSE
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T6 LE PECHEREAU
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167 000 € | 1 670 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 ARGENTON SUR CREUSE
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169 900 € | 1 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARCEL
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160 000 € | 1 481 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 ARGENTON SUR CREUSE
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159 800 € | 1 390 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTON SUR CREUSE
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PECHEREAU
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175 000 € | 1 458 € | 120 m² | 4 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2024 | 7 Les Patrats | 59 000 € | 80 m² | 738 € |
| 28/09/2023 | 5246 Le Bourg | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 17/04/2023 | 5119 Les Brandes | 58 000 € | 98 m² | 592 € |