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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Découvrez cette maison de plain pied avec jardin clos, terrasse et garage, située à Argenton-Sur-Creuse. Elle se compose : entrée, séjour de 39 m², cuisine aménagée et équipée, 3 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 298 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 698 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGENTON SUR CREUSE ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGENTON SUR CREUSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARGENTON SUR CREUSEComparer
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T5 CEAULMONT
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T4 BADECON LE PIN
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142 560 € | 1 284 € | 111 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 19 Rue Ledru Rollin | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 12/03/2025 | 22 Rue De La Sabliere | 133 000 € | 114 m² | 1 167 € |
| 07/02/2025 | 22 Rue Barbes | 15 100 € | 118 m² | 128 € |
| 03/01/2025 | 94 Av Rollinat | 116 000 € | 96 m² | 1 208 € |
| 27/12/2024 | 17 Av Rollinat | 60 000 € | 94 m² | 638 € |
| 27/12/2024 | 59 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 13/12/2024 | 60 Av Des Baignettes | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 30/11/2024 | 9 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 10/10/2024 | 3 Imp Des Chenevieres | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Barbes | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 19/09/2024 | 15 Rte De Vaux | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 18/09/2024 | 4 Laguet | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 04/09/2024 | 13 Rue Bernard Louvet | 82 900 € | 100 m² | 829 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Louise Michel | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 08/08/2024 | 8 Imp De Maroux | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |