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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison de ville - 5 min à pied du centre d'ARGENTON SUR CREUSE.Au rez-de-chaussée de cette maison, vous trouverez une entrée desservant le garage, un séjour de 21m² donnant sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 166 320 € | 17 269 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 174 360 € | 25 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 189 180 € | 40 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 205 680 € | 56 629 € | 3,40% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 73 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGENTON SUR CREUSE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGENTON SUR CREUSE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARGENTON SUR CREUSE
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153 700 € | 1 372 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CEAULMONT
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148 000 € | 1 310 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CEAULMONT
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148 000 € | 1 310 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CEAULMONT
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148 000 € | 1 310 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL
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160 000 € | 1 481 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL
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160 000 € | 1 481 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL
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160 000 € | 1 481 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 19 Rue Ledru Rollin | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 12/03/2025 | 22 Rue De La Sabliere | 133 000 € | 114 m² | 1 167 € |
| 25/02/2025 | 24b Rue Bernard Louvet | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 07/02/2025 | 22 Rue Barbes | 15 100 € | 118 m² | 128 € |
| 03/01/2025 | 94 Av Rollinat | 116 000 € | 96 m² | 1 208 € |
| 27/12/2024 | 17 Av Rollinat | 60 000 € | 94 m² | 638 € |
| 27/12/2024 | 59 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 13/12/2024 | 60 Av Des Baignettes | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 30/11/2024 | 9 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 10/10/2024 | 3 Imp Des Chenevieres | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Barbes | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 19/09/2024 | 15 Rte De Vaux | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 18/09/2024 | 4 Laguet | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 04/09/2024 | 13 Rue Bernard Louvet | 82 900 € | 100 m² | 829 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Louise Michel | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |