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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Située au calme, dans un environnement agréable sur la commune de Bouère, venez découvrir cette belle maison lumineuse offrant de très belles prestations.Au rez-de-chaussée, vous p...
4 Rue des Flamants 53290 Bouère
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 20 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 211 920 € | 30 739 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 230 040 € | 48 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 68 659 € | 3,40% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 89 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUERE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUERE
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187 000 € | 1 764 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS D ANJOU
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199 660 € | 1 572 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS D ANJOU
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199 660 € | 1 572 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS D ANJOU
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199 660 € | 1 572 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUESSAY
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171 600 € | 1 519 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GREZ EN BOUERE
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169 900 € | 1 666 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 GREZ EN BOUERE
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169 900 € | 1 666 € | 102 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 Pl Du Souvenir | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 31/12/2024 | 10b Rue Georges Brassens | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |
| 13/12/2024 | 1 La Croix | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 29/11/2024 | 38 Rue Du Docteur Jardin | 104 700 € | 130 m² | 805 € |
| 30/07/2024 | 2 Boyeau | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 20/02/2024 | 1 Le Point Du Jour | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 15/12/2023 | 1 La Motte Seche | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 07/06/2023 | 5 Le Poteau | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |