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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Nous vous proposons à la vente ce charmant pavillon en mitoyenneté de 108m² habitables comprenant:- Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur un espace salle à manger avec un poê...
4 Rue des Flamants 53290 Bouère
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 Pl Du Souvenir | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 31/12/2024 | 10b Rue Georges Brassens | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |
| 13/12/2024 | 1 La Croix | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 30/07/2024 | 2 Boyeau | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 20/02/2024 | 1 Le Point Du Jour | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 15/12/2023 | 1 La Motte Seche | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 07/06/2023 | 5 Le Poteau | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |