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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison des années 2000, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun gros oeuvre.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie ...
8 Allée des Tilleuls 53290 Bouessay
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 185 472 € | 19 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 194 400 € | 28 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 44 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 62 980 € | 3,40% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 82 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUESSAY ↘ -2.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUESSAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aP6tJ Actuel
|
171 600 € | - |
|
#agWr5
|
175 014 € | +2,0% |
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8 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 16 Rue Des Violettes | 163 000 € | 116 m² | 1 405 € |
| 03/10/2024 | 22 Rue Des Violettes | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 11/07/2024 | 5 All Des Ormeaux | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 31/05/2024 | 3 All Des Chenes Verts | 163 000 € | 95 m² | 1 716 € |
| 22/03/2024 | 4 Rte De Laval | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 11/12/2023 | 3 Rue Des Rosiers | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 28/04/2023 | 12 Rue Des Eglantiers | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 27/04/2023 | 4 Che Des Barres | 45 000 € | 100 m² | 450 € |