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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
À vendre, charmante maison ancienne de village rénovée, située à Bouër, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique piè...
9 Rue Pierre Moreau 72390 Bouër
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 22 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 32 955 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 52 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 73 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 95 775 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeq0i Actuel
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200 220 € | - |
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#abgFs
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189 000 € | -5,6% |
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#abhVA
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189 000 € | -5,6% |
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#adH7n
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200 220 € | - |
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#aphVC
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193 350 € | -3,4% |
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#atuyQ
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193 350 € | -3,4% |
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#apHbh
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193 350 € | -3,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUER
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193 350 € | 1 172 € | 165 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5044 La Brunetiere | 336 000 € | 150 m² | 2 240 € |
| 09/12/2024 | 5096 Villiers | 140 000 € | 174 m² | 805 € |
| 26/08/2024 | 4 Rue De La Barberie | 230 000 € | 143 m² | 1 608 € |
| 05/04/2024 | 5016 Les Hautes Brosses | 15 000 € | 190 m² | 79 € |