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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Maison à vendre 6 pièces proche de LE LUART (72).Maison de Caractère du 17ème siècle - 165m² habitable environ - 4 Chambres dont une parentale de plain-pied - Dépendances - Gros po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#abhVA Actuel
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189 000 € | - |
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#abgFs
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189 000 € | - |
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#aeq0i
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200 220 € | +5,9% |
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#adH7n
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200 220 € | +5,9% |
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#aphVC
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193 350 € | +2,3% |
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#atuyQ
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193 350 € | +2,3% |
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#apHbh
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193 350 € | +2,3% |
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5044 La Brunetiere | 336 000 € | 150 m² | 2 240 € |
| 09/12/2024 | 5096 Villiers | 140 000 € | 174 m² | 805 € |
| 26/08/2024 | 4 Rue De La Barberie | 230 000 € | 143 m² | 1 608 € |
| 05/04/2024 | 5016 Les Hautes Brosses | 15 000 € | 190 m² | 79 € |