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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Très jolie maison T6 entièrement rénovée avec goût. située dans quartier calme et prisé de BOUCAU, à seulement 2 pas des commerces et écoles.Elle offre au rez-de-chaussée : un salo...
70 Rue Raymond et Marcel Glize 64340 Boucau
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUCAU ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0NHm Actuel
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575 000 € | - |
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#aNXV1
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575 000 € | - |
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#aUet9
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575 000 € | - |
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#aUeta
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575 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUCAU
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T7 BOUCAU
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T6 BOUCAU
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550 000 € | 3 691 € | 149 m² | 6 | Voir |
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550 000 € | 3 691 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUCAU
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530 000 € | 3 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUCAU
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510 000 € | 3 312 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUCAU
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510 000 € | 3 312 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue De L'oree Du Bois | 470 000 € | 145 m² | 3 241 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue Joseph St Andre | 613 730 € | 149 m² | 4 119 € |
| 28/02/2025 | 1 All Du Petit Lartigue | 514 305 € | 145 m² | 3 547 € |
| 24/01/2025 | 1 Imp Paul Eluard | 630 580 € | 127 m² | 4 965 € |
| 14/01/2025 | 9 Rue Raymond Et Marcel Glize | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 10/01/2025 | 25 Rue De L Aquilon | 520 000 € | 132 m² | 3 939 € |
| 16/12/2024 | 80 All Le Tuc | 325 000 € | 159 m² | 2 044 € |
| 17/10/2024 | 8 Che Du Pont Neuf | 415 000 € | 139 m² | 2 986 € |
| 02/10/2024 | 32 Rue De Matignon | 2 300 000 € | 174 m² | 13 218 € |
| 27/09/2024 | 4 All Du Grand Lartigue | 461 900 € | 120 m² | 3 849 € |
| 19/08/2024 | 115 Imp Des Cressonnieres | 737 500 € | 153 m² | 4 820 € |
| 07/05/2024 | 3 All De La Clairiere Du Nanot | 556 520 € | 131 m² | 4 248 € |
| 27/07/2023 | 6 Imp Le Proye | 542 800 € | 128 m² | 4 241 € |
| 03/07/2023 | 9 Imp Des Tourterelles | 406 080 € | 132 m² | 3 076 € |
| 17/05/2023 | 6 Rue Lucie Aubrac | 470 000 € | 128 m² | 3 672 € |