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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 156 m²
BOUExclusivité. Beaucoup de charme pour cette ancienne bâtisse rénovée de 156 m² (118 m² carrez) de type 4. 3 chambres dont 1 au rez de chaussée. Salon-séjour-cuisine ouverte aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 29 361 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 42 789 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 294 480 € | 67 389 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 95 469 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 509 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bou →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BOU ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOU Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOU
|
235 000 € | 1 506 € | 156 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 156 m² à BOU |
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T7 CHECY
|
243 000 € | 1 620 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à CHECY |
|
T6 BOU
|
213 000 € | 1 392 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à BOU |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 14 Rue Du Chillou | 230 000 € | 185 m² | 1 243 € |
| 29/05/2026 | 15 Rue Du Bourg | 256 450 € | 168 m² | 1 526 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Des Varennes | 262 500 € | 135 m² | 1 944 € |
| 28/10/2024 | 34 Rue D Alboeuf | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 18/07/2024 | 22b Rue Grand Rue | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 23/04/2024 | 62 Rue Du Crochet | 407 900 € | 153 m² | 2 666 € |
| 28/03/2024 | 74 Rue Grand Rue | 265 000 € | 147 m² | 1 803 € |
| 30/11/2023 | 89 Rue D Alboeuf | 256 797 € | 127 m² | 2 022 € |