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229 000 €
Bien 228 m²
BOTSORHEL 29650
N/A vs marché
1 004 €/m²

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Bien • 9 pièces • 228 m²

BOTSORHEL (29650) • Botsorhel
Construction 1800
Sans vis-à-vis Calme Jardin Cheminée Chauffage électrique
DPE E 289 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

TRES GRANDE MAISON ,CADRE IDYLLIQUE, 228m², 9266m².Au cœur de la campagne de Botsorhel, cette grande maison de charme vous offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sur un terra...

Quartier Botsorhel

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 229 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 905 €
Prix net vendeur 218 095 €
Frais de notaire +16 784 €
Émoluments 2 567 €
Droits & taxes 12 867 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 245 784 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 245 784 €
Capital à emprunter 245 784 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 938 €/mois 8 903 €/mois 246 792 € 25 587 € 3,15%
10 ans 2 156 €/mois 6 533 €/mois 258 720 € 37 515 € 3,20%
15 ans 1 560 €/mois 4 727 €/mois 280 800 € 59 595 € 3,30%
25 ans 1 101 €/mois 3 336 €/mois 330 300 € 109 095 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,14%
30 096 €/an
Rendement net
8,37%
après charges
Cashflow
+290 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 508 €/an
Charges copro. NR 1 368 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 107 €/an
GLI (2,5%) 752 €/an
Vacance locative 2 507 €/an
Total charges 9 392 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aoDR0 Actuel
229 000 € -
#b14eM
229 000 € -
#ajJYC
255 000 € +11,4%
#ajD2m
229 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).