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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Manson Properties vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied située sur la commune de Bégard (Trézélan). Cadre de vie idyllique et calme à seulement 15 minutes de Gui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOTLEZAN ↗ +15% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEGARD
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269 000 € | 2 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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269 000 € | 2 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 CAVAN
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268 600 € | 2 356 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 BEGARD
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268 000 € | 2 763 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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266 000 € | 2 354 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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265 500 € | 2 709 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T7 BEGARD
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264 900 € | 2 408 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGARD
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264 900 € | 2 408 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGARD
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264 900 € | 2 408 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 BEGARD
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276 000 € | 2 486 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BEGARD
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262 000 € | 2 673 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 BEGARD
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262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGARD
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262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BEGARD
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260 850 € | 2 438 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 CAVAN
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278 600 € | 2 361 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Sant Evans | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue Anatole Le Braz | 53 500 € | 81 m² | 660 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue De Lanneven | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue De Botlezan | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Botlezan | 80 500 € | 102 m² | 789 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue Saint Yves | 204 000 € | 99 m² | 2 061 € |
| 12/03/2025 | 2 Sal Wenn | 199 500 € | 110 m² | 1 814 € |
| 05/03/2025 | 15 Rue De Plouaret | 196 200 € | 98 m² | 2 002 € |
| 10/02/2025 | 4 Kozh Ti | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Anatole Le Braz | 73 000 € | 88 m² | 830 € |
| 10/01/2025 | 4 Hent Ti Glas | 99 510 € | 76 m² | 1 309 € |
| 08/01/2025 | 53 Rue De Botlezan | 180 500 € | 96 m² | 1 880 € |
| 27/12/2024 | 2 Hent Ti Glas | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 10/12/2024 | 66 Rue De Gra Vur | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue St Yves | 126 977 € | 80 m² | 1 587 € |