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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Située dans un secteur recherché, A MOINS DE 8 KM DE BORNELau calme tout en restant proche des commodités, cette charmante maison vous séduira par son agencement optimisé et son gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BORNEL ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BORNEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BORNEL
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279 000 € | 3 066 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BORNEL
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279 000 € | 2 607 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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279 000 € | 2 607 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 BORNEL
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279 000 € | 3 066 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BORNEL
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279 000 € | 3 066 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BORNEL
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276 900 € | 3 296 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 PUISEUX LE HAUBERGER
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282 561 € | 3 071 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLE EGLISE
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283 900 € | 3 263 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 ANSERVILLE
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285 900 € | 2 672 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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285 900 € | 2 672 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 BORNEL
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286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BORNEL
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286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 FOSSEUSE
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286 000 € | 2 918 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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288 500 € | 2 576 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSERVILLE
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288 500 € | 2 576 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 59 Rue Du Vert Galant | 243 540 € | 81 m² | 3 007 € |
| 21/06/2025 | 5 All Des Bleuets | 287 000 € | 98 m² | 2 929 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue Du Vert Bois | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 13/03/2025 | 3 All Des Roses | 241 000 € | 74 m² | 3 257 € |
| 28/02/2025 | 115 Rue Du Vert Galant | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Pasteur | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Costes Et Bellonte | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue De Bornel Anserville | 232 400 € | 72 m² | 3 228 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue De La Landrelle | 93 000 € | 108 m² | 861 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Costes Et Bellonte | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 06/12/2024 | 2 Le Clos De L'orangerie | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 21/11/2024 | 2 Lot La Trefilerie | 288 780 € | 98 m² | 2 947 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Du Blanc Fosse | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 30/09/2024 | 16 Lot La Trefilerie | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue Alphen | 281 300 € | 111 m² | 2 534 € |