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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Je m'appelle TITI, je suis un pavillon type phenix NON MITOYEN de 1975 parfaitement ENTRETENU élevé sur un SOUS SOL TOTAL compartimenté (garage, stockage, buanderie, ...) et édifié...
27 Rue Costes et Bellonte 60540 Bornel
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 307 776 € | 31 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 322 680 € | 46 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 74 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BORNEL ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BORNEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BORNEL
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286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 FOSSEUSE
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286 000 € | 2 918 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 ANSERVILLE
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285 900 € | 2 672 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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285 900 € | 2 672 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLE EGLISE
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283 900 € | 3 263 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T6 BORNEL
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288 500 € | 2 576 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSERVILLE
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288 500 € | 2 576 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 PUISEUX LE HAUBERGER
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289 000 € | 2 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 BORNEL
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 PUISEUX LE HAUBERGER
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282 561 € | 3 071 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 PUISEUX LE HAUBERGER
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289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISEUX LE HAUBERGER
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289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISEUX LE HAUBERGER
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289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISEUX LE HAUBERGER
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289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 BORNEL
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290 900 € | 3 197 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 59 Rue Du Vert Galant | 243 540 € | 81 m² | 3 007 € |
| 21/06/2025 | 5 All Des Bleuets | 287 000 € | 98 m² | 2 929 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue Du Vert Bois | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 13/03/2025 | 3 All Des Roses | 241 000 € | 74 m² | 3 257 € |
| 28/02/2025 | 115 Rue Du Vert Galant | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Pasteur | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Costes Et Bellonte | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue De Montchavert | 197 000 € | 70 m² | 2 814 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue De Bornel Anserville | 232 400 € | 72 m² | 3 228 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Costes Et Bellonte | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue De La Landrelle | 93 000 € | 108 m² | 861 € |
| 06/12/2024 | 2 Le Clos De L'orangerie | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 21/11/2024 | 2 Lot La Trefilerie | 288 780 € | 98 m² | 2 947 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Du Blanc Fosse | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 07/10/2024 | 3a Rue De La Mare | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |