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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
CENTRE VILLE Découvrez cette charmante maison de 112 m², un véritable cocon pour toute la famille, à environ 10 minutes de BORNEL ! Située sur un terrain de 530 m², cette maison vo...
62 Rue Paul Vaillant Couturier 60110 Méru
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 310 548 € | 32 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 325 560 € | 47 226 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 353 340 € | 75 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 384 000 € | 105 666 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 415 800 € | 137 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORNEL ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANSERVILLE
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288 500 € | 2 576 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BORNEL
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289 500 € | 2 068 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 BORNEL
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291 500 € | 2 750 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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299 900 € | 2 631 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ANSERVILLE
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263 500 € | 2 252 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 BORNEL
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263 500 € | 2 252 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 BORNEL
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 5 All Des Bleuets | 287 000 € | 98 m² | 2 929 € |
| 27/05/2025 | 13 Le Briquet | 372 000 € | 133 m² | 2 797 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Du 8 Mai | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 27/03/2025 | 79b Rue Du Vert Galant | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Costes Et Bellonte | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue De La Landrelle | 93 000 € | 108 m² | 861 € |
| 06/12/2024 | 2 Le Clos De L'orangerie | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 21/11/2024 | 2 Lot La Trefilerie | 288 780 € | 98 m² | 2 947 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Du Blanc Fosse | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue Du 8 Mai | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 30/09/2024 | 16 Lot La Trefilerie | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 13/09/2024 | 19 Rue Alphen | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue Alphen | 281 300 € | 111 m² | 2 534 € |
| 31/07/2024 | 13 Lot La Trefilerie | 290 750 € | 102 m² | 2 850 € |
| 26/07/2024 | 45 Rue Hauts Fosseuse | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |