Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Bienvenue à Bornel, un village plein de charme où vous attend une jolie maison de 4 pièces avec sous-sol total ! Avec ses 82 m² bien distribués, elle vous offre un cadre de vie à l...
Alleé des Marguerites 60540 Bornel
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 295 428 € | 30 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 309 840 € | 45 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 336 060 € | 71 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 365 280 € | 100 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 130 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BORNEL ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BORNEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BORNEL
|
276 000 € | 3 325 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 BELLE EGLISE
|
272 900 € | 3 591 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BORNEL
|
272 900 € | 3 369 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 BELLE EGLISE
|
272 500 € | 3 283 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORNEL
|
276 900 € | 3 296 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 BORNEL
|
279 000 € | 3 066 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BORNEL
|
279 000 € | 3 066 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BORNEL
|
279 000 € | 3 066 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BORNEL
|
279 000 € | 3 066 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 BORNEL
|
267 000 € | 2 811 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 PUISEUX LE HAUBERGER
|
282 561 € | 3 071 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELLE EGLISE
|
283 900 € | 3 263 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 BORNEL
|
286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BORNEL
|
286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 FOSSEUSE
|
286 000 € | 2 918 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 59 Rue Du Vert Galant | 243 540 € | 81 m² | 3 007 € |
| 21/06/2025 | 5 All Des Bleuets | 287 000 € | 98 m² | 2 929 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue Du Vert Bois | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 14/05/2025 | 4 All Des Marguerites | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 13/03/2025 | 3 All Des Roses | 241 000 € | 74 m² | 3 257 € |
| 28/02/2025 | 115 Rue Du Vert Galant | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Pasteur | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Costes Et Bellonte | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue De Montchavert | 197 000 € | 70 m² | 2 814 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue De Bornel Anserville | 232 400 € | 72 m² | 3 228 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Costes Et Bellonte | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 21/11/2024 | 2 Lot La Trefilerie | 288 780 € | 98 m² | 2 947 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Du Blanc Fosse | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 07/10/2024 | 3a Rue De La Mare | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 30/09/2024 | 16 Lot La Trefilerie | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |