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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Idéalement situé sur la commune de Borgo, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement T3 aux prestations soignées, pensé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 432 900 € | 144 662 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BORGO ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BORGO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BORGOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BORGO
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T3 BORGO
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T3 BORGO
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305 000 € | 3 631 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 BORGO
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293 000 € | 3 756 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCCIANA
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291 900 € | 3 560 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCCIANA
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291 900 € | 3 560 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCCIANA
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289 000 € | 3 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCCIANA
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287 000 € | 3 458 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 BORGO
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285 000 € | 3 608 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 BORGO
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285 000 € | 3 519 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCCIANA
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284 000 € | 3 641 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCCIANA
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319 000 € | 3 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCCIANA
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319 000 € | 3 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 145 Rue Des Oliviers | 89 040 € | 77 m² | 1 156 € |
| 25/11/2025 | 1900 Av De Borgo | 206 920 € | 62 m² | 3 337 € |
| 22/10/2025 | 5010 Rte Des Marines De Borgo | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 25/09/2025 | 2073 Av De Borgo | 233 300 € | 68 m² | 3 431 € |
| 11/09/2025 | 7 All Des Chenes Lieges | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 05/08/2025 | 1187 Av De Borgo | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 17/07/2025 | 211 Imp Les Platanes | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 06/06/2025 | 50 Rue Des Muriers | 223 003 € | 70 m² | 3 186 € |
| 28/05/2025 | 6570 Rte Des Marines De Borgo | 345 000 € | 67 m² | 5 149 € |
| 15/05/2025 | 1687 Av De Rasignani | 153 024 € | 60 m² | 2 550 € |
| 15/05/2025 | 9 All Des Chenes Lieges | 279 000 € | 80 m² | 3 488 € |
| 06/05/2025 | 103 Rte De La Gare | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 29/04/2025 | 1187 Av De Borgo | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 28/04/2025 | 15 All Beausoleil | 285 433 € | 82 m² | 3 481 € |
| 01/04/2025 | 103 Rte De La Gare | 152 500 € | 69 m² | 2 210 € |