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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
A vendre dans votre agence ERA Immobilier Bastia : Découvrez Le Parc de Papalia, un lieu de vie exceptionnel situé à Lucciana une agglomération en plein essor, la résidence se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 310 884 € | 32 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 139 847 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LUCCIANA ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LUCCIANA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LUCCIANA
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T4 LUCCIANA
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T4 BORGO
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285 000 € | 3 519 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BORGO
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293 000 € | 3 756 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BORGO
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285 000 € | 3 314 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCCIANA
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297 000 € | 3 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BORGO
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306 000 € | 3 400 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCCIANA
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T4 LUCCIANA
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249 900 € | 3 204 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCCIANA
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249 900 € | 3 204 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCCIANA
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249 900 € | 3 204 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCCIANA
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249 900 € | 3 204 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 25 Res A Paulina | 228 100 € | 63 m² | 3 621 € |
| 28/05/2025 | Res L Alivu | 244 130 € | 69 m² | 3 538 € |
| 24/03/2025 | 5223b Res Casamozza | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 21/03/2025 | 418 Bd Corsu Di L Aeroportu | 216 500 € | 60 m² | 3 608 € |
| 28/11/2024 | 2797 Bd Corsu Lucciana | 957 000 € | 60 m² | 15 950 € |
| 22/11/2024 | 366 Rte Strada Di U Collegiu | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 30/09/2024 | 899 Bd Corsu Di L Aeroportu | 3 500 000 € | 63 m² | 55 556 € |
| 08/08/2024 | Res Campiana V | 228 632 € | 68 m² | 3 362 € |
| 05/08/2024 | 24 Res A Paulina | 185 270 € | 58 m² | 3 194 € |
| 03/06/2024 | 323 Res Le Clos Saphir | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 11/04/2024 | 23 Res A Paulina | 220 430 € | 70 m² | 3 149 € |
| 28/02/2024 | Res Les Jardins De Figarella | 189 500 € | 63 m² | 3 008 € |
| 27/02/2024 | 3180 Bd Corsu Lucciana | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |
| 26/02/2024 | 78 Bd Corsu Di L Aeroportu | 144 408 € | 60 m² | 2 407 € |
| 28/11/2023 | 408 Bd Corsu Di L Aeroportu | 224 000 € | 60 m² | 3 733 € |