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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Maison de plain-pied surélevée, de 116 m² environ, sur un terrain de 1183 m² avec vue sur les Pyrénées. Elle est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BORDES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BORDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BORDES
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269 000 € | 2 319 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 BORDES
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269 000 € | 2 319 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 BORDES
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269 000 € | 2 319 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 BORDES
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269 000 € | 2 319 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 NARCASTET
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283 392 € | 2 267 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NARCASTET
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283 392 € | 2 267 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NARCASTET
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283 392 € | 2 267 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NARCASTET
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283 392 € | 2 267 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MEILLON
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 BORDES
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BORDES
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BORDES
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGAIS
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239 000 € | 1 719 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGAIS
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239 000 € | 1 719 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGAIS
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239 000 € | 1 719 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 2 Rue De Lourdes | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Henri Iv | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Alienor D'aquitaine | 227 000 € | 101 m² | 2 248 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Gabizos | 191 200 € | 106 m² | 1 804 € |
| 30/10/2024 | 30 Av Joseph Szydlowski | 167 000 € | 133 m² | 1 256 € |
| 04/10/2024 | 24 Che Lateral | 278 150 € | 120 m² | 2 318 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue Du Stade | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 29/08/2024 | 11 Rue Marguerite De Navarre | 239 000 € | 110 m² | 2 173 € |
| 01/08/2024 | 18 Rue Alienor D'aquitaine | 233 900 € | 98 m² | 2 387 € |
| 29/07/2024 | 9 Rue Bernadotte | 281 500 € | 123 m² | 2 289 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Simin Palay | 284 450 € | 118 m² | 2 411 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Du Pic D Aneto | 321 000 € | 122 m² | 2 631 € |
| 08/04/2024 | 4 Rue Du Pic Du Lurien | 294 430 € | 100 m² | 2 944 € |
| 20/03/2024 | 2 Imp Du Casterar | 249 000 € | 115 m² | 2 165 € |
| 04/03/2024 | 10 Rue Du Pic Du Lurien | 309 200 € | 121 m² | 2 555 € |