Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Située à deux pas du Golf Bordelais, dans un environnement calme et résidentiel, agréable maison familiale de plain pied d'environ 155 m² avec jardin, piscine et stationnement. Nic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 738 €/mois | 38 600 €/mois | 1 069 992 € | 110 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 350 €/mois | 28 333 €/mois | 1 122 000 € | 162 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 1 217 160 € | 258 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 513 €/mois | 16 706 €/mois | 1 323 120 € | 364 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 776 €/mois | 14 473 €/mois | 1 432 800 € | 473 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BORDEAUX
|
998 000 € | 5 198 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T9 BORDEAUX
|
997 000 € | 5 448 € | 183 m² | 9 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
973 000 € | 5 792 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
950 000 € | 6 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
950 000 € | 6 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T8 BORDEAUX
|
1 049 000 € | 5 828 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
930 000 € | 5 000 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
930 000 € | 5 000 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
899 900 € | 5 882 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
899 000 € | 5 108 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
896 100 € | 6 138 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
879 000 € | 5 360 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
879 000 € | 5 360 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
879 000 € | 5 360 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
849 000 € | 4 639 € | 183 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Arthur Rimbaud | 964 900 € | 159 m² | 6 069 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Porte Basse | 1 120 000 € | 165 m² | 6 788 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Rene Roy De Clotte | 618 005 € | 135 m² | 4 578 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Du Muguet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Des Orangers | 536 800 € | 166 m² | 3 234 € |
| 03/06/2025 | 47 Rue Pauline Kergomard | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Candale | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 14/05/2025 | 54 Rue Mestre | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 14/05/2025 | 31b Rue Bonnefin | 589 810 € | 125 m² | 4 718 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Gustave Danflou | 620 800 € | 164 m² | 3 785 € |
| 30/04/2025 | 197 Rue Georges Mandel | 576 000 € | 182 m² | 3 165 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue De Soissons | 925 000 € | 180 m² | 5 139 € |
| 30/04/2025 | 91 Crs Le Rouzic | 99 936 € | 158 m² | 633 € |