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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Au coeur de Bordeaux, à deux pas de la Basilique Saint Seurin et du Lycée Camille Julian, vous propose cette magnifique maison de pierre authentiquement bordelaise. Elle se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 712 €/mois | 32 461 €/mois | 899 808 € | 93 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 863 €/mois | 23 827 €/mois | 943 560 € | 137 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 687 €/mois | 17 233 €/mois | 1 023 660 € | 217 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 1 112 640 € | 306 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 1 204 800 € | 398 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BORDEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BORDEAUX
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839 000 € | 5 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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840 000 € | 4 468 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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840 000 € | 5 030 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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846 000 € | 4 230 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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846 500 € | 4 233 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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830 000 € | 4 940 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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830 000 € | 4 940 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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819 000 € | 4 403 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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819 000 € | 4 818 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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860 000 € | 5 658 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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870 000 € | 5 686 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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870 000 € | 5 337 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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875 000 € | 5 000 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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799 000 € | 4 342 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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799 000 € | 4 390 € | 182 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Arthur Rimbaud | 964 900 € | 159 m² | 6 069 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Porte Basse | 1 120 000 € | 165 m² | 6 788 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Rene Roy De Clotte | 618 005 € | 135 m² | 4 578 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Du Muguet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Des Orangers | 536 800 € | 166 m² | 3 234 € |
| 03/06/2025 | 47 Rue Pauline Kergomard | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 28/05/2025 | 9 Quai Bacalan | 1 000 000 € | 192 m² | 5 208 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Candale | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 14/05/2025 | 54 Rue Mestre | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Gustave Danflou | 620 800 € | 164 m² | 3 785 € |
| 30/04/2025 | 91 Crs Le Rouzic | 99 936 € | 158 m² | 633 € |
| 30/04/2025 | 39 Av De Verdun | 893 000 € | 188 m² | 4 750 € |
| 30/04/2025 | 197 Rue Georges Mandel | 576 000 € | 182 m² | 3 165 € |