Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
BORDEAUX - FONDAUDÈGE MARCHÉ DE LERME. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison en pierre située à proximité du Marché de Lerme, du Palais Gallien et du Tr...
13 Rue Naujac 33000 Bordeaux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 186 €/mois | 30 867 €/mois | 855 624 € | 88 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 477 €/mois | 22 658 €/mois | 897 240 € | 130 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 973 440 € | 206 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 1 058 160 € | 291 179 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 1 145 700 € | 378 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BORDEAUXComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVKfj Actuel
|
798 000 € | - |
|
#acKHZ
|
810 000 € | +1,5% |
|
#aewTt
|
798 000 € | - |
|
#azqjy
|
798 000 € | - |
|
#aUFLf
|
798 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BORDEAUX
|
798 000 € | 5 700 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
798 000 € | 5 700 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
799 000 € | 5 435 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
794 200 € | 5 059 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
785 000 € | 4 906 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
780 000 € | 4 845 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
819 000 € | 4 818 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 BORDEAUX
|
828 000 € | 6 088 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 BORDEAUX
|
830 000 € | 4 940 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
830 000 € | 4 940 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
830 000 € | 4 940 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
840 000 € | 5 753 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
840 000 € | 5 030 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
750 500 € | 5 518 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
749 900 € | 4 838 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Arthur Rimbaud | 964 900 € | 159 m² | 6 069 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Peyreblanque | 810 000 € | 113 m² | 7 168 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Porte Basse | 1 120 000 € | 165 m² | 6 788 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Rene Roy De Clotte | 618 005 € | 135 m² | 4 578 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Du Muguet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 03/06/2025 | 47 Rue Pauline Kergomard | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Candale | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 14/05/2025 | 31b Rue Bonnefin | 589 810 € | 125 m² | 4 718 € |
| 14/05/2025 | 43 Rue Albert Pitres | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Gustave Danflou | 620 800 € | 164 m² | 3 785 € |
| 14/05/2025 | 54 Rue Mestre | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue De Landiras | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 30/04/2025 | 91 Crs Le Rouzic | 99 936 € | 158 m² | 633 € |