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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison Bordeaux 6 pièces 157m².Belle échoppe bordelaise entièrement surélevée et rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien aux prestations et au confort d'un bien contempora...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 141 €/mois | 30 730 €/mois | 851 844 € | 88 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 444 €/mois | 22 558 €/mois | 893 280 € | 129 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 384 €/mois | 16 315 €/mois | 969 120 € | 205 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 389 €/mois | 13 300 €/mois | 1 053 360 € | 289 798 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 1 140 600 € | 377 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BORDEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BORDEAUX
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799 000 € | 5 435 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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799 000 € | 4 342 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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799 000 € | 4 390 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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799 000 € | 4 390 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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785 000 € | 4 906 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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780 000 € | 4 845 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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770 000 € | 4 350 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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770 000 € | 4 350 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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770 000 € | 4 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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819 000 € | 4 403 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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819 000 € | 4 818 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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830 000 € | 4 940 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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830 000 € | 4 940 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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830 000 € | 4 940 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T9 BORDEAUX
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750 000 € | 4 286 € | 175 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Arthur Rimbaud | 964 900 € | 159 m² | 6 069 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Porte Basse | 1 120 000 € | 165 m² | 6 788 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Rene Roy De Clotte | 618 005 € | 135 m² | 4 578 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Du Muguet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Des Orangers | 536 800 € | 166 m² | 3 234 € |
| 03/06/2025 | 47 Rue Pauline Kergomard | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Candale | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 14/05/2025 | 54 Rue Mestre | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 14/05/2025 | 31b Rue Bonnefin | 589 810 € | 125 m² | 4 718 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Gustave Danflou | 620 800 € | 164 m² | 3 785 € |
| 30/04/2025 | 197 Rue Georges Mandel | 576 000 € | 182 m² | 3 165 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue De Soissons | 925 000 € | 180 m² | 5 139 € |
| 30/04/2025 | 91 Crs Le Rouzic | 99 936 € | 158 m² | 633 € |