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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Située proche du Jardin Public, cette maison réalisée par architecte de 170m² offre quatre chambres, un joli jardin de 100m², une terrasse ainsi qu'un garage.Derrière une superbe f...
36 Rue de l'Arsenal 33000 Bordeaux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 610 €/mois | 44 273 €/mois | 1 227 240 € | 127 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 725 €/mois | 32 500 €/mois | 1 287 000 € | 186 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 757 €/mois | 23 506 €/mois | 1 396 260 € | 296 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 324 €/mois | 19 164 €/mois | 1 517 760 € | 417 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 478 €/mois | 16 600 €/mois | 1 643 400 € | 543 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BORDEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BORDEAUX
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1 138 500 € | 5 693 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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1 155 000 € | 6 715 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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1 155 000 € | 6 715 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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1 166 000 € | 6 407 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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1 200 000 € | 6 283 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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1 211 000 € | 7 384 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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1 211 000 € | 7 384 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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1 060 000 € | 6 543 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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1 050 000 € | 5 556 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T9 BORDEAUX
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997 000 € | 4 985 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 BORDEAUX
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995 000 € | 4 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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980 000 € | 5 939 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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979 000 € | 4 920 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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979 000 € | 4 920 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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976 000 € | 5 741 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Arthur Rimbaud | 964 900 € | 159 m² | 6 069 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Porte Basse | 1 120 000 € | 165 m² | 6 788 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Des Orangers | 536 800 € | 166 m² | 3 234 € |
| 03/06/2025 | 47 Rue Pauline Kergomard | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 28/05/2025 | 9 Quai Bacalan | 1 000 000 € | 192 m² | 5 208 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Candale | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Gustave Danflou | 620 800 € | 164 m² | 3 785 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue De Soissons | 925 000 € | 180 m² | 5 139 € |
| 30/04/2025 | 64 Rue Verte | 968 400 € | 190 m² | 5 097 € |
| 30/04/2025 | 91 Crs Le Rouzic | 99 936 € | 158 m² | 633 € |
| 30/04/2025 | 39 Av De Verdun | 893 000 € | 188 m² | 4 750 € |
| 30/04/2025 | 197 Rue Georges Mandel | 576 000 € | 182 m² | 3 165 € |
| 28/04/2025 | 91 Rue Montgolfier | 1 050 000 € | 200 m² | 5 250 € |