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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
BORDEAUX - SAINT ANDRÉ / CENTRE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison en pierre rénovée avec de belles prestations anciennes et beaucoup de charme dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 451 €/mois | 46 821 €/mois | 1 297 884 € | 134 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 342 €/mois | 34 370 €/mois | 1 361 040 € | 197 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 203 €/mois | 24 858 €/mois | 1 476 540 € | 313 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 688 €/mois | 20 267 €/mois | 1 605 120 € | 441 699 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 793 €/mois | 17 555 €/mois | 1 737 900 € | 574 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BORDEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BORDEAUX
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1 211 000 € | 7 384 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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1 200 000 € | 6 283 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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1 250 000 € | 6 158 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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1 250 000 € | 6 098 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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1 166 000 € | 6 407 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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1 155 000 € | 6 715 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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1 155 000 € | 6 715 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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1 145 000 € | 6 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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1 280 000 € | 6 337 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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1 138 500 € | 5 693 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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1 290 000 € | 6 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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1 060 000 € | 6 543 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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1 050 000 € | 5 556 € | 189 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Arthur Rimbaud | 964 900 € | 159 m² | 6 069 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Porte Basse | 1 120 000 € | 165 m² | 6 788 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Rene Roy De Clotte | 618 005 € | 135 m² | 4 578 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Des Orangers | 536 800 € | 166 m² | 3 234 € |
| 03/06/2025 | 47 Rue Pauline Kergomard | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 28/05/2025 | 9 Quai Bacalan | 1 000 000 € | 192 m² | 5 208 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Candale | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Gustave Danflou | 620 800 € | 164 m² | 3 785 € |
| 30/04/2025 | 39 Av De Verdun | 893 000 € | 188 m² | 4 750 € |
| 30/04/2025 | 197 Rue Georges Mandel | 576 000 € | 182 m² | 3 165 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue De Soissons | 925 000 € | 180 m² | 5 139 € |
| 30/04/2025 | 64 Rue Verte | 968 400 € | 190 m² | 5 097 € |
| 30/04/2025 | 91 Crs Le Rouzic | 99 936 € | 158 m² | 633 € |