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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Située en plein centre-ville de Bonsecours (76240), cette maison de 123m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des arrêts de bus (F5 et N°13), de tous les commerces et...
4 Rue Paul Emile Victor 76240 Bonsecours
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 47 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 105 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 138 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONSECOURS ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2zEu Actuel
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289 500 € | - |
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#ajZzk
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322 900 € | +11,5% |
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#atSDs
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322 900 € | +11,5% |
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#aD3QC
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317 900 € | +9,8% |
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#aDFzZ
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317 000 € | +9,5% |
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#aQKxO
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317 000 € | +9,5% |
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#b0f09
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312 000 € | +7,8% |
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#b1qSs
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289 500 € | - |
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 100 Av Du Long Corbeil | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 30/04/2025 | 3 Rte De Paris | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 24/02/2025 | 15 Sq Emile Verhaeren | 278 700 € | 110 m² | 2 534 € |
| 15/01/2025 | 6 Sq Du Berry | 387 500 € | 135 m² | 2 870 € |
| 18/11/2024 | 7c Rue Leon Lebourgeois | 293 000 € | 107 m² | 2 738 € |
| 29/10/2024 | 7b Rue De Thuringe | 251 000 € | 131 m² | 1 916 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Etienne Achavanne | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 26/08/2024 | 5 Rue Des Hautes Haies | 247 500 € | 98 m² | 2 526 € |
| 01/08/2024 | 9 Sq Des Chardonnerets | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Leon Lebourgeois | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 11/07/2024 | 14 Rue Du President Kennedy | 318 600 € | 106 m² | 3 006 € |
| 24/06/2024 | 120 Rte De Paris | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Georges Bizet | 353 000 € | 140 m² | 2 521 € |
| 31/05/2024 | 5 Sq Des Hautes Haies | 304 000 € | 110 m² | 2 764 € |
| 15/04/2024 | 11 Rue Des Hautes Haies | 292 600 € | 110 m² | 2 660 € |