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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Vente Maison de ville 6 piècesiad France - Amandine Démaret vous propose: Située à Bonsecours, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement résidentiel calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONSECOURS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BONSECOURS
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295 000 € | 2 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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295 000 € | 2 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ESNARD
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ESNARD
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ESNARD
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ESNARD
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LE MESNIL ESNARD
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LE MESNIL ESNARD
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ESNARD
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LE MESNIL ESNARD
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279 000 € | 1 938 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 LE MESNIL ESNARD
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ESNARD
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rte De Paris | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 30/04/2025 | 100 Av Du Long Corbeil | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 24/02/2025 | 15 Sq Emile Verhaeren | 278 700 € | 110 m² | 2 534 € |
| 15/01/2025 | 6 Sq Du Berry | 387 500 € | 135 m² | 2 870 € |
| 18/11/2024 | 7c Rue Leon Lebourgeois | 293 000 € | 107 m² | 2 738 € |
| 29/10/2024 | 7b Rue De Thuringe | 251 000 € | 131 m² | 1 916 € |
| 01/08/2024 | 9 Sq Des Chardonnerets | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Leon Lebourgeois | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 11/07/2024 | 14 Rue Du President Kennedy | 318 600 € | 106 m² | 3 006 € |
| 24/06/2024 | 120 Rte De Paris | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Georges Bizet | 353 000 € | 140 m² | 2 521 € |
| 31/05/2024 | 5 Sq Des Hautes Haies | 304 000 € | 110 m² | 2 764 € |
| 15/04/2024 | 11 Rue Des Hautes Haies | 292 600 € | 110 m² | 2 660 € |
| 26/01/2024 | 7 Sq Du Roussillon | 272 100 € | 116 m² | 2 346 € |
| 28/12/2023 | 13 Rue Vieille Cote Du Calvaire | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |