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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Vous êtes à la recherche d'une maison de ville pleine de potentiel, située au coeur de la commune de Bonsecours Ne cherchez plus, ce bien immobilier à rafraichir présenté par vot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BONSECOURS ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atSDt Actuel
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157 000 € | - |
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#9uCn1
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150 000 € | -4,5% |
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#9Z3oZ
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150 000 € | -4,5% |
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#ahmK0
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150 000 € | -4,5% |
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#b2zEC
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150 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BONSECOURS
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T6 BELBEUF
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165 000 € | 1 941 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T5 LE MESNIL ESNARD
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165 000 € | 2 089 € | 79 m² | 5 | Voir |
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165 000 € | 2 089 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 38 All Des Fleurs | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 03/03/2025 | 27 Av Du Long Corbeil | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 30/01/2025 | 2 Sq D Alsace | 263 000 € | 76 m² | 3 461 € |
| 09/10/2024 | 5 Rue Guy De Maupassant | 241 000 € | 74 m² | 3 257 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Jean De La Varende | 224 000 € | 78 m² | 2 872 € |
| 10/09/2024 | 20 Rue De Darnetal | 234 000 € | 65 m² | 3 600 € |
| 30/07/2024 | 8 Rue Jean De La Varende | 253 100 € | 80 m² | 3 164 € |
| 23/07/2024 | 53 Rte De Paris | 231 000 € | 59 m² | 3 915 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue De Verdun | 795 100 € | 60 m² | 13 252 € |
| 12/04/2024 | 15 Rue Du General Leclerc | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 04/03/2024 | 16 Rue De Darnetal | 239 000 € | 63 m² | 3 794 € |
| 16/02/2024 | 5 Rue Du Commandant Ledru | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 06/12/2023 | 55 Rue De La Republique | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 03/11/2023 | 18 All Des Fleurs | 265 100 € | 80 m² | 3 314 € |
| 30/10/2023 | 9005 Rue Des Hautes Haies | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |