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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Au cœur du centre de ville du BONO, dans une petite ruelle calme à l'abri des regards, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente en exclusivité cette adorable maison de caractère d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BONO ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BONO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BONO
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270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLUNERET
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271 200 € | 3 767 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLUNERET
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271 200 € | 3 767 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOEMEL
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272 500 € | 4 955 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 STE ANNE D AURAY
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275 000 € | 5 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BONO
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275 600 € | 4 445 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 PLUNERET
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276 000 € | 4 000 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 AURAY
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278 000 € | 5 055 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T5 BONO
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282 000 € | 3 760 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T3 AURAY
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282 900 € | 4 715 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLUNERET
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255 900 € | 4 653 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 BRECH
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254 950 € | 3 399 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BRECH
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254 950 € | 3 399 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BRECH
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254 500 € | 3 393 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BRECH
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254 500 € | 3 393 € | 75 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5421 Rue Jean Jaures | 553 000 € | 77 m² | 7 182 € |
| 28/02/2025 | 2 Imp Jean Le Mentec | 265 000 € | 79 m² | 3 354 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Edouard Herriot | 530 000 € | 77 m² | 6 883 € |
| 30/10/2024 | 5161 Rue Theodore Botrel | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 02/09/2024 | 17 Rue Hoche | 310 500 € | 58 m² | 5 353 € |
| 26/07/2024 | 36 Rue Jean Jaures | 350 000 € | 40 m² | 8 750 € |
| 23/04/2024 | 22 Rue Amiral Ronarc'h | 280 000 € | 59 m² | 4 746 € |
| 01/02/2024 | 3 Rue Jean Le Mentec | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue Des Ormeaux | 515 000 € | 72 m² | 7 153 € |
| 08/12/2023 | 18 Rue Amiral Ronarc'h | 238 650 € | 63 m² | 3 788 € |
| 12/09/2023 | 39 Rue Pasteur | 345 000 € | 55 m² | 6 273 € |
| 20/07/2023 | 12 Rue Du Pratel | 285 000 € | 65 m² | 4 385 € |
| 20/06/2023 | 5483a Boursule | 814 800 € | 71 m² | 11 476 € |
| 12/05/2023 | 5 Rue Simone Veil | 439 000 € | 77 m² | 5 701 € |