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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
A 2 MINUTES DU BOURG DE BONNÉTABLE, maison de campagne offrant 66 m² habitables à finir de rénover. L'ensemble comprend : cuisine avec espace repas, salle à manger, pièce traversan...
19 Rue de Twistringen 72110 Bonnétable
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 100 044 € | 10 385 € | 3,15% |
| 10 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 104 880 € | 15 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 113 760 € | 24 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 33 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 133 800 € | 44 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BONNETABLE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BONNETABLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONNETABLE
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90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNETABLE
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90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNETABLE
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90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 BONNETABLE
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95 850 € | 1 278 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 BONNETABLE
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87 500 € | 1 326 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNETABLE
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87 500 € | 1 326 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNETABLE
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87 500 € | 1 326 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNETABLE
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86 000 € | 1 049 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNETABLE
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85 600 € | 1 044 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 ST GEORGES DU ROSAY
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81 000 € | 1 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GEORGES DU ROSAY
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81 000 € | 1 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GEORGES DU ROSAY
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79 875 € | 1 229 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 163 Av De La Foret | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 03/04/2025 | 32 Rue Georges Clemenceau | 49 000 € | 65 m² | 754 € |
| 05/03/2025 | 14 All De La Chesnaie | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 13/02/2025 | 22 Rue De Luynes | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 20/12/2024 | 65 Av De La Foret | 74 000 € | 61 m² | 1 213 € |
| 20/12/2024 | 36 Rue Georges Clemenceau | 61 000 € | 65 m² | 938 € |
| 13/12/2024 | 26 Rue De La Gare | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 29/11/2024 | 38 Rue De Rosay | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 29/11/2024 | 67 Rue De Rosay | 70 000 € | 51 m² | 1 373 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Georges Clemenceau | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 15/11/2024 | 29 Rue Du Marechal Foch | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 06/11/2024 | 183 Rte De Courcemont | 46 185 € | 67 m² | 689 € |
| 22/10/2024 | 13 Rue Fernand Furet | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 16/10/2024 | 1 Av Du 8 Mai 1945 | 55 100 € | 66 m² | 835 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Gaillard | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |