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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Située dans un secteur calme et à proximité des commerces, venez découvrir cette habitation de 66 m² habitables à finir de restaurer édifiée sur un terrain de 3642 m².La partie hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 95 424 € | 9 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 100 080 € | 14 544 € | 3,20% |
| 15 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 108 540 € | 23 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 127 800 € | 42 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONNETABLE ↘ -27.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONNETABLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONNETABLE
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87 500 € | 1 326 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNETABLE
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87 500 € | 1 326 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNETABLE
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86 000 € | 1 049 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNETABLE
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85 600 € | 1 044 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 BONNETABLE
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85 200 € | 1 151 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T4 BONNETABLE
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90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNETABLE
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90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNETABLE
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90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 163 Av De La Foret | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 03/04/2025 | 32 Rue Georges Clemenceau | 49 000 € | 65 m² | 754 € |
| 05/03/2025 | 14 All De La Chesnaie | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 13/02/2025 | 22 Rue De Luynes | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 20/12/2024 | 65 Av De La Foret | 74 000 € | 61 m² | 1 213 € |
| 20/12/2024 | 36 Rue Georges Clemenceau | 61 000 € | 65 m² | 938 € |
| 13/12/2024 | 26 Rue De La Gare | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 29/11/2024 | 38 Rue De Rosay | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 29/11/2024 | 67 Rue De Rosay | 70 000 € | 51 m² | 1 373 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Georges Clemenceau | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 15/11/2024 | 29 Rue Du Marechal Foch | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 06/11/2024 | 183 Rte De Courcemont | 46 185 € | 67 m² | 689 € |
| 22/10/2024 | 13 Rue Fernand Furet | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 16/10/2024 | 1 Av Du 8 Mai 1945 | 55 100 € | 66 m² | 835 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Gaillard | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |