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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Située en centre bourg, venez découvrir cette habitation de 82 m² avec terrasse privative de 70 m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : Salon / séjour, cuisine, une chambre, WC.- A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 93 408 € | 9 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 97 920 € | 14 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 106 200 € | 22 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 115 440 € | 31 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 125 100 € | 41 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONNETABLE ↘ -27.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONNETABLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BONNETABLE
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86 000 € | 1 049 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNETABLE
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85 200 € | 852 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST COSME EN VAIRAIS
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89 640 € | 1 042 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COSME EN VAIRAIS
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90 740 € | 1 055 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COSME EN VAIRAIS
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90 740 € | 1 055 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COSME EN VAIRAIS
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76 000 € | 884 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COSME EN VAIRAIS
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76 000 € | 884 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COSME EN VAIRAIS
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76 000 € | 884 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 67 Av De La Foret | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 29/04/2025 | 163 Av De La Foret | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 03/04/2025 | 32 Rue Georges Clemenceau | 49 000 € | 65 m² | 754 € |
| 23/01/2025 | 17 Rue De Twistringen | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 07/01/2025 | 27 Rue De Montfele | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 20/12/2024 | 36 Rue Georges Clemenceau | 61 000 € | 65 m² | 938 € |
| 29/11/2024 | 38 Rue De Rosay | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Georges Clemenceau | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 15/11/2024 | 29 Rue Du Marechal Foch | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 06/11/2024 | 183 Rte De Courcemont | 46 185 € | 67 m² | 689 € |
| 22/10/2024 | 13 Rue Fernand Furet | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 16/10/2024 | 1 Av Du 8 Mai 1945 | 55 100 € | 66 m² | 835 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Gaillard | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 01/10/2024 | 78 Rue De Rosay | 84 000 € | 91 m² | 923 € |
| 13/09/2024 | 6 Pl De La Victoire | 42 000 € | 85 m² | 494 € |