Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison d'habitation située dans le centre bourg ( commerces accessibles à pieds ) comprenant :une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une arrière cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 92 988 € | 9 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 97 440 € | 14 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 114 960 € | 31 629 € | 3,40% |
| 25 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 124 500 € | 41 169 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONNETABLE ↘ -27.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONNETABLE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST COSME EN VAIRAIS
|
86 500 € | 721 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COSME EN VAIRAIS
|
86 500 € | 721 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST CELERIN
|
88 560 € | 784 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST COSME EN VAIRAIS
|
80 000 € | 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COSME EN VAIRAIS
|
80 000 € | 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COSME EN VAIRAIS
|
80 000 € | 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 67 Av De La Foret | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 29/04/2025 | 163 Av De La Foret | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 23/01/2025 | 17 Rue De Twistringen | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 07/01/2025 | 27 Rue De Montfele | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Georges Clemenceau | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 23/10/2024 | 11 Rue Saint Nicolas | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 01/10/2024 | 78 Rue De Rosay | 84 000 € | 91 m² | 923 € |
| 27/09/2024 | 19 Pl D Armes | 101 000 € | 107 m² | 944 € |
| 13/09/2024 | 6 Pl De La Victoire | 42 000 € | 85 m² | 494 € |
| 13/09/2024 | 64 Rue Georges Clemenceau | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 28/08/2024 | 152 Imp De Beaulieu | 77 000 € | 95 m² | 811 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue Casimir Lefaucheux | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 31/05/2024 | 2219 Rte De Saint Georges | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 19/04/2024 | 88 Av Du Onze Novembre | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 02/04/2024 | 92 Rue De Rosay | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |