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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Sur la commune de Bompas, proche du centre du village, situé dans un lotissement récent calme et recherché.Venez découvrir cette magnifique maison neuve construite en 2024 sous les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOMPAS ↗ +23.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOMPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atQUG Actuel
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390 000 € | - |
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#aEv9m
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390 000 € | - |
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#a8RAG
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390 000 € | - |
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#abL0b
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390 000 € | - |
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#b4Oru
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405 000 € | +3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOMPAS
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T4 BOMPAS
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397 000 € | 3 452 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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397 000 € | 3 452 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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397 000 € | 3 452 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 BOMPAS
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMPAS
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMPAS
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMPAS
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMPAS
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 BOMPAS
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345 000 € | 3 255 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 24 Rue Mal Foch | 137 750 € | 90 m² | 1 531 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Joan Claramunt | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue Des Rossignols | 234 000 € | 90 m² | 2 600 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De La Massane | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 04/04/2025 | 29 Rue Des Rois De Majorque | 186 700 € | 87 m² | 2 146 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Fenouilledes | 314 000 € | 118 m² | 2 661 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Alain Fournier | 205 742 € | 94 m² | 2 189 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Alain Fournier | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 03/02/2025 | 8 Rue De L'hibiscus | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Des Genets | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Surcouf | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue Des Fauvettes | 312 600 € | 115 m² | 2 718 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Des Pinsons | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue Mal Foch | 90 000 € | 100 m² | 900 € |