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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
iad France - Medjide Belkheir vous propose: Laissez-vous séduire par cette superbe maison aux lignes contemporaines, construite selon la norme RE 2020 et bénéficiant encore de la g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOMPAS ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOMPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOMPASComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b14Pc Actuel
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349 000 € | - |
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#asAYT
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349 000 € | - |
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#atVTo
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349 000 € | - |
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#aEvt1
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349 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 50ter Rue De La Caranca | 560 000 € | 133 m² | 4 211 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Fenouilledes | 314 000 € | 118 m² | 2 661 € |
| 03/02/2025 | 8 Rue De L'hibiscus | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Des Genets | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue Des Fauvettes | 312 600 € | 115 m² | 2 718 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue Mal Foch | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Capcir | 219 000 € | 118 m² | 1 856 € |
| 28/10/2024 | 3 Rue Salvador Dali | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 28/10/2024 | 14 Che De La Doulsoye | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 17/09/2024 | 9 Rue Des Troubadours | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 30/07/2024 | 9 Rue Rambla Via Domitia | 334 240 € | 100 m² | 3 342 € |
| 29/07/2024 | 30 Rue Des Fenouilledes | 278 000 € | 124 m² | 2 242 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Du Marechal Ferrant | 574 000 € | 142 m² | 4 042 € |
| 26/07/2024 | 43 Rue Des Nefliers | 350 100 € | 107 m² | 3 272 € |