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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Au calme et à proximité de tout !Voici une maison entièrement rénovée, située dans le hameau très calme de Vosves (entre Boissise-le-Roi et Villiers en bière). Cette bâtisse de 136...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 447 972 € | 46 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 469 800 € | 68 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 509 760 € | 108 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 198 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSISE LE ROI ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSISE LE ROI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Jpw Actuel
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417 000 € | - |
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#a9NlB
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439 900 € | +5,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOISSISE LE ROI
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417 000 € | 3 066 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 PRINGY
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415 804 € | 2 848 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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419 000 € | 3 198 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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419 000 € | 3 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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419 000 € | 3 198 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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419 000 € | 2 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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419 000 € | 3 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PRINGY
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414 529 € | 2 801 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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421 900 € | 2 604 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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410 000 € | 2 828 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Rue Millet | 409 850 € | 110 m² | 3 726 € |
| 18/03/2025 | 5 All Des Pervenches | 482 500 € | 120 m² | 4 021 € |
| 10/01/2025 | 31 Rue Du Pressoir | 373 600 € | 150 m² | 2 491 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Du Pressoir | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 17/12/2024 | 61 Rue De Bel Air | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 19/11/2024 | 5 Av De Bourgogne | 361 000 € | 146 m² | 2 473 € |
| 05/11/2024 | 4 All Des Violettes | 425 000 € | 160 m² | 2 656 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Du Donjon | 213 100 € | 109 m² | 1 955 € |
| 01/10/2024 | 22 Rue Du Stade | 303 250 € | 122 m² | 2 486 € |
| 25/09/2024 | 17 Rue De Vougeot | 367 000 € | 139 m² | 2 640 € |
| 12/07/2024 | 37 Av De Bourgogne | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |
| 12/07/2024 | 7 All De La Corniche | 329 900 € | 123 m² | 2 682 € |
| 03/05/2024 | 3 Pl De La Heronne | 384 750 € | 116 m² | 3 317 € |
| 10/04/2024 | 15 Pl Du Chevalier De Beausse | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 13/03/2024 | 18 Rue Du Donjon | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |