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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
REMAX Properties vous présente en Exclusivité dans la charmante commune de BOISSET ET GAUJAC, cette villa récente datant de 2018 avec jardin, piscine et grand garage. D'une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSET ET GAUJAC ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSET ET GAUJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOISSET ET GAUJAC
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSET ET GAUJAC
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGARD
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368 000 € | 2 573 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGARD
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368 000 € | 2 573 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 GENERARGUES
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GENERARGUES
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GENERARGUES
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSET ET GAUJAC
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346 000 € | 2 526 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ANDUZE
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340 000 € | 2 500 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDUZE
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379 000 € | 2 893 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDUZE
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379 000 € | 2 893 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDUZE
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379 000 € | 2 893 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 ANDUZE
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 25 Lot Vallon Du Serre Blanc | 254 030 € | 126 m² | 2 016 € |
| 25/03/2025 | 426c Che De La Draille | 282 850 € | 114 m² | 2 481 € |
| 26/02/2025 | 239 Rue Du Brussiere | 229 000 € | 130 m² | 1 762 € |
| 22/01/2025 | 227 Che Du Serre Blanc | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 23/12/2024 | 50 Che Du Serre Blanc | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 17/12/2024 | 84b Che Des Cigales | 248 000 € | 98 m² | 2 531 € |
| 14/11/2024 | 304 Che Du Chalet | 321 150 € | 102 m² | 3 149 € |
| 02/10/2024 | La Sardounarie | 242 000 € | 110 m² | 2 200 € |
| 25/07/2024 | 150 Che Des Baumes | 353 000 € | 113 m² | 3 124 € |
| 14/05/2024 | 296 Che Du Puech | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue Du Brussiere | 194 050 € | 100 m² | 1 941 € |
| 12/02/2024 | 1 Rue Du Haut Des Pins | 312 000 € | 116 m² | 2 690 € |
| 15/12/2023 | 122 Che De La Madeleine | 328 500 € | 105 m² | 3 129 € |
| 22/09/2023 | 145 Che Des Cigales | 324 250 € | 120 m² | 2 702 € |
| 27/07/2023 | 556 Che Du Puech | 322 900 € | 125 m² | 2 583 € |